A PATRIZIA, gestora independente líder em investimentos em ativos reais, anunciou seus resultados financeiros do 1S 2026, demonstrando forte crescimento dos lucros em meio a um mercado de ativos reais em recuperação gradual. A empresa reportou um aumento de 46,6% no EBITDA para EUR 42,7 milhões, ante EUR 29,1 milhões no mesmo período do ano anterior. Esse crescimento foi impulsionado pela contínua disciplina de custos e melhoria da eficiência operacional, levando a uma melhoria significativa na margem EBITDA para 31,6% (1S 2025: 21,5%).
As taxas de gestão recorrentes da empresa continuaram a cobrir mais do que as despesas operacionais, evidenciando a resiliência e a qualidade de seus lucros. A receita total de taxas de serviço permaneceu amplamente estável em EUR 127,3 milhões (1S 2025: EUR 128,3 milhões, -0,8%). As taxas de gestão recorrentes totalizaram EUR 110,2 milhões, uma queda moderada de 2,8% em relação ao período anterior, que havia se beneficiado de taxas de serviço relacionadas a desenvolvimento mais fortes. As taxas de transação aumentaram 5,3% para EUR 3,8 milhões, impulsionadas principalmente por taxas de alienação e realizações em nome de clientes. As taxas de performance subiram 16,8% para EUR 13,2 milhões, principalmente devido a maiores distribuições da Dawonia e taxas de atividade de alienação.
As despesas operacionais, excluindo despesas de reorganização, diminuíram 10,9% para EUR 99,8 milhões, impulsionadas por custos de pessoal mais baixos, que caíram para EUR 64,9 milhões, ante EUR 74,9 milhões, refletindo uma base de equivalentes a tempo integral (ETI) menor. Outras despesas operacionais também diminuíram para EUR 25,5 milhões, apoiadas por iniciativas contínuas de otimização da plataforma. O resultado de reorganização totalizou EUR -0,3 milhões durante o período do relatório. O lucro líquido do período aumentou significativamente para EUR 14,7 milhões (1S 2025: EUR 4,7 milhões).
A atividade de transações permaneceu resiliente, com transações assinadas aumentando 15,6% para EUR 1,6 bilhão, impulsionadas principalmente pela atividade de alienação. As transações concluídas totalizaram EUR 1,1 bilhão, refletindo o ritmo gradual da recuperação do mercado. O momentum de captação de recursos melhorou significativamente, com o capital levantado de clientes aumentando para EUR 0,8 bilhão (1S 2025: EUR 0,3 bilhão). Após um primeiro trimestre fraco, a captação de recursos acelerou no segundo trimestre, indicando uma atividade mais forte dos clientes.
A solidez financeira da empresa melhorou ainda mais, apoiada pelo aumento da liquidez disponível de EUR 122,2 milhões e um robusto índice de patrimônio líquido de 72,7%. Em 30 de junho de 2026, os ativos sob gestão (AUM) totalizavam EUR 55,9 bilhões, ligeiramente abaixo dos EUR 56,2 bilhões no final de 2025, principalmente devido à atividade de alienação.
Apesar da deterioração temporária do ambiente de investimento causada pelo conflito no Irã, que impactou a inflação e as taxas de juros, o sentimento do mercado se recuperou. A PATRIZIA confirma sua orientação para 2026, esperando AUM na faixa de EUR 55,0-60,0 bilhões, EBITDA entre EUR 60,0-75,0 milhões e margem EBITDA de 22,0-26,5%.
Asoka Wöhrmann, CEO da PATRIZIA, comentou: "O primeiro semestre de 2026 foi marcado por uma recuperação gradual na captação de recursos, com atividade mais forte dos clientes no segundo trimestre após um início de ano fraco. Enquanto os mercados de ativos reais continuam sua recuperação gradual em um caminho muitas vezes desigual, os fundamentos subjacentes do mercado estão se fortalecendo. A PATRIZIA está bem posicionada para capturar oportunidades de investimento atraentes para clientes em todos os mercados de ativos reais."
Martin Praum, CFO da PATRIZIA, acrescentou: "Durante o primeiro semestre de 2026, fortalecemos ainda mais a posição financeira e a resiliência da PATRIZIA. Apoiados pela realização de uma primeira parcela de carry de saída em uma de nossas carteiras residenciais, aumentamos nossas participações e receita recorrente, cobrimos pagamentos de dividendos e, simultaneamente, aumentamos nossa liquidez disponível. Além disso, a expansão significativa de nossa margem EBITDA para 31,6% ressalta a escalabilidade de nossa plataforma, a gestão disciplinada de custos e os benefícios de um modelo operacional estruturalmente mais enxuto."
A PATRIZIA oferece oportunidades de investimento em ativos reais inteligentes há mais de 40 anos, com foco em imóveis e infraestrutura. As soluções de investimento da empresa são impulsionadas pelas megatendências "DUEL" – Transições Digital, Urbana, de Energia e de Vida. Com aproximadamente EUR 56 bilhões em AUM e cerca de 800 profissionais em 26 locais em todo o mundo, a PATRIZIA continua capitalizando mudanças globais transformadoras. Para mais informações, visite www.patrizia.ag.
