À medida que os programas de coaching em investimentos imobiliários se proliferam, muitos discursos soam parecidos: uma ligação, uma promessa de fluxo de negócios e um preço. Mas, de acordo com o REI Accelerator Reviews, o esforço de avaliação e conscientização ligado à REI Accelerator, LLC, as diferenças entre os programas só emergem quando os investidores fazem perguntas específicas e esperam por respostas específicas. A empresa, uma firma de coaching e serviços de investimento imobiliário baseada na fé, sediada em Columbus, Geórgia, afirma que essas perguntas são essenciais para qualquer pessoa que considere um mastermind, não apenas para o seu próprio.
Jonathan Cronin, cofundador da REI Accelerator, diz que a empresa construiu seu coaching e serviços done-for-you em torno de investimentos multifamiliares porque respostas genéricas não fecham negócios de apartamentos. A primeira pergunta que os investidores devem fazer é como é realmente uma semana. Um programa pode alegar alta responsabilidade sem defini-la dia a dia. Os investidores devem perguntar com que frequência falarão com um coach, se esse contato é ao vivo ou gravado e o que acontece se faltarem uma semana. A REI Accelerator estrutura seu coaching em sessões individuais, em vez de apenas chamadas em grupo, o que, segundo a empresa, permite acompanhar se um investidor específico está avançando em direção a um negócio.
A segunda pergunta é quem faz o trabalho entre as chamadas. O investimento multifamiliar envolve cold calling, construção de listas e follow-up que a maioria dos novos investidores subestima. Larry Kite, cofundador da REI Accelerator, diz que é aqui que muitos investidores se surpreendem depois de entrar em um mastermind. Eles esperam que o fluxo de negócios apareça e não percebem quanto trabalho de prospecção está por baixo disso. A REI Accelerator inclui recrutamento e gestão de VA para cold calling como parte de sua oferta, e Kite diz que qualquer programa que prometa negócios off-market sem abordar quem os origina merece uma segunda pergunta.
Terceiro, os investidores devem perguntar como a captação de recursos é realmente ensinada. Levantar dinheiro de parceiros de capital é frequentemente mencionado no marketing e raramente explicado no conteúdo de coaching. Os investidores devem perguntar se um programa ensina a mecânica de construir um pipeline de parceiros de capital ou se limita a incentivar o networking. A REI Accelerator diz que trata a captação de recursos como um sistema com etapas previsíveis, não como um traço de personalidade.
Quarto, o que acontece quando um negócio dá errado? Todo investidor experiente já teve um negócio desmoronar ou estourar o orçamento. Um programa de coaching que nunca abordou isso com um membro não foi testado. Cronin diz que uma pergunta justa é pedir um exemplo de quando o negócio de um membro não saiu como planejado e o que o programa fez a respeito. A resposta revela se a estrutura de responsabilidade é real ou apenas um slogan de marketing.
Quinto, qual é o custo real, incluindo serviços? As taxas de coaching geralmente são declaradas antecipadamente, mas os custos para gestão de VA, suporte à captação de recursos ou ajuda na prospecção de negócios nem sempre estão incluídos. Os investidores devem pedir um quadro completo antes de comparar programas apenas pelo preço. A REI Accelerator precifica seu coaching e serviços done-for-you separadamente para que os investidores saibam pelo que estão pagando em cada etapa.
Por fim, o programa compartilha os mesmos valores? A REI Accelerator se descreve como uma empresa baseada na fé que mede o sucesso pelo impacto, bem como pela renda. Nem todo investidor está buscando isso, e a empresa diz que é justo perguntar diretamente em vez de descobrir depois. Cronin diz que uma incompatibilidade de valores não torna um programa ruim; torna-o a escolha errada para um investidor específico.
Para os leitores, essas perguntas importam porque a indústria de coaching imobiliário é amplamente desregulamentada, e o custo de uma escolha inadequada pode ser medido tanto em dólares quanto em tempo perdido. Ao fazer essas perguntas, os investidores podem avaliar melhor se um mastermind realmente os ajudará a escalar seus portfólios ou simplesmente lhes venderá um sonho.
