A Vinhomes, desenvolvedora líder do Vietnã em complexos urbanos integrados de grande escala, alcançou um marco significativo: seu projeto Vinhomes Green Paradise – Can Gio recebeu a Certificação Smart City ISO 37122 Provisória Personalizada do World Council on City Data (WCCD). Essa certificação posiciona o projeto para se tornar o primeiro megaempreendimento urbano do Vietnã a buscar o status de cidade inteligente reconhecido internacionalmente, reforçando o papel da Vinhomes na construção do futuro da vida urbana impulsionada por IA.
A certificação reconhece a linha de base de dados urbanos do projeto, estabelecendo um novo padrão para o desenvolvimento de cidades inteligentes em áreas verdes no mundo. A Dra. Patricia McCarney, Presidente e CEO do WCCD, afirmou: "Esta Certificação Smart City ISO 37122 Provisória Personalizada da WCCD reconhece a visão de longo prazo e o compromisso da Vinhomes em desenvolver um modelo urbano inteligente, sustentável e preparado para o futuro." Ela acrescentou que o projeto "agora está equipado com uma poderosa base de dados projetada para impulsionar o sucesso" e o chamou de "um primeiro global, estabelecendo um novo precedente para desenvolvimentos em áreas verdes nas cidades de todo o mundo".
A Vinhomes passou anos construindo ecossistemas integrados que reúnem inteligência artificial, serviços digitais e infraestrutura avançada. A base foi lançada em 2021 com o TechnoPark certificado LEED Platinum no Vinhomes Ocean Park, um edifício inteligente projetado para atender aos padrões de desempenho operacional dos dez melhores edifícios inteligentes do mundo. Em 2025, a Vinhomes lançou o miniaplicativo Vinhomes Resident, construído sobre a infraestrutura V-App desenvolvida pela VinSmart Future. O aplicativo oferece um portal de serviços único para os moradores gerenciarem informações domésticas, reservarem comodidades, pagarem contas, acompanharem procedimentos de entrega, acessarem mapas comunitários digitais e receberem atualizações. Ele já atraiu mais de 35.000 usuários, gerando dados operacionais que a Vinhomes usa para aprimorar seus serviços e moldar sua estratégia de cidade inteligente de longo prazo.
Segurança e infraestrutura receberam o mesmo rigor. O conjunto de soluções SmartCity proprietário da Vinhomes, criado especificamente para áreas urbanas de baixa altura, integra segurança, infraestrutura e gestão ambiental em uma única plataforma. Em seu núcleo está o sistema de segurança KSVR combinado com os Smart Poles, um modelo de infraestrutura multifuncional descrito como o primeiro no Vietnã, combinando câmeras de IA, reconhecimento e rastreamento de movimento, iluminação inteligente interativa, telas de mídia digital, portas de carregamento móvel e sensores IoT que monitoram energia, água e qualidade ambiental em tempo real.
O anúncio ocorre enquanto pesquisas globais destacam a crescente importância da IA no setor imobiliário. Analistas da McKinsey estimam que a IA pode liberar até US$ 550 bilhões em valor em toda a cadeia de valor imobiliária global. O mais recente relatório Emerging Trends in Real Estate, produzido em conjunto pela PwC e pelo Urban Land Institute, descobriu que 75% dos profissionais do setor imobiliário agora usam IA ou aprendizado de máquina em suas operações, um aumento acentuado em relação aos 51% do ano anterior.
O Sr. Chulse Oh, Chefe do Grupo AX da Korea Management Association Consultants (KMAC), ecoou o reconhecimento: "A concessão da Certificação Smart City ISO 37122 Provisória Personalizada da WCCD marca um marco importante na realização da visão de uma cidade inteligente de classe mundial no Vietnã. A KMAC continuará apoiando o projeto no desenvolvimento de soluções de cidade inteligente e estratégias de implementação durante a fase operacional."
Para leitores e observadores do setor, esta certificação sinaliza uma mudança na forma como os empreendimentos urbanos são planejados e avaliados. Demonstra que projetos em áreas verdes podem alcançar padrões de cidade inteligente reconhecidos internacionalmente desde o início, potencialmente elevando as expectativas para desenvolvimentos futuros. À medida que a infraestrutura impulsionada por IA se torna um fator decisivo no valor imobiliário e na confiança dos investidores, a conquista da Vinhomes em Can Gio pode influenciar a forma como desenvolvedores em todo o mundo abordam a certificação de cidades inteligentes. O progresso do projeto será observado de perto como um caso teste para a integração de IA, sustentabilidade e vida urbana em escala.
Para mais informações, visite https://vinhomes.vn/en. O relatório da McKinsey pode ser encontrado em https://www.mckinsey.com/featured-insights/mckinsey-explainers/where-ai-is-creating-real-value-in-real-estate, e o relatório da PwC/ULI em https://www.pwc.com/gx/en/industries/financial-services/real-estate/emerging-trends-real-estate/europe.html.
