A Spreadsight, uma plataforma autônoma de wholesaling para investidores imobiliários, lançou seu aplicativo web em www.spreadsight.ai. A plataforma utiliza inteligência artificial proprietária desenvolvida inteiramente internamente para gerenciar todo o processo de wholesale imobiliário, desde o contato inicial com vendedores até assinaturas de cessão, sem envolvimento humano.
A tecnologia tradicional de wholesaling geralmente para em fornecer leads pontuados ou alertas dentro de um CRM. Agentes humanos ainda são necessários para ligar para vendedores, avaliar motivação e prazos, negociar termos, subscrever negócios, pesquisar listas de compradores e confirmar com compradores antes que os contratos sejam redigidos. A Spreadsight visa eliminar essas etapas manuais automatizando cada fase.
O agente de voz com IA da plataforma entra em contato diretamente com os vendedores, coleta informações sobre motivação, prazo e condição do imóvel, e negocia preço e termos em tempo real. Um mecanismo de subscrição determina ofertas com base em dados de vendas comparáveis em tempo real e estimativas de reparo. Um mecanismo de correspondência de compradores classifica a rede de compradores à vista do investidor em relação ao negócio e liga para a melhor correspondência para confirmar interesse, então redige automaticamente o contrato de cessão. Cada etapa é executada de forma autônoma, de ponta a ponta.
Daniel Kaufman, fundador da Spreadsight, enfatizou a singularidade da plataforma. "Não queríamos construir outra lista de leads com um chatbot acoplado", disse ele. "Cada peça disso — as chamadas, a lógica de subscrição, a correspondência de compradores — é IA proprietária que construímos nós mesmos, projetada especificamente para wholesaling. Essa é a diferença entre uma ferramenta que sinaliza um negócio e um sistema que realmente o fecha."
O lançamento da Spreadsight pode impactar significativamente a indústria de wholesaling imobiliário ao reduzir o tempo e o trabalho necessários para executar negócios. Para os wholesalers, isso pode significar custos operacionais mais baixos e a capacidade de lidar com um volume maior de transações. A natureza autônoma da plataforma também pode ajudar os investidores a escalar seus negócios sem aumentos proporcionais no quadro de funcionários.
No entanto, a dependência de IA levanta questões sobre a qualidade das negociações e a precisão da subscrição em comparação com o julgamento humano. A Spreadsight afirma que sua IA é projetada especificamente para wholesaling, o que pode abordar algumas dessas preocupações ao adaptar o sistema às nuances específicas do mercado.
A Spreadsight está disponível agora em www.spreadsight.ai, onde wholesalers e investidores imobiliários podem solicitar uma demonstração da plataforma. A plataforma é desenvolvida por Daniel Kaufman e Kaufman Real Estate & Consulting LLC.
