Manor, Texas, uma cidade de 153 anos no limite leste de Austin, está correndo para construir infraestrutura após um boom populacional de 225% entre 2013 e 2023. No episódio mais recente do The Building Texas Show, apresentado por Justin McKenzie, o prefeito Dr. Chris Harvey detalhou como a cidade está se preparando para mais 22.000 residentes esperados até 2030, com 14.000 unidades habitacionais já em planejamento. A conversa destacou a transformação da região impulsionada pela fabricação de semicondutores, centros logísticos e fornecedores relacionados à Samsung, remodelando o que Harvey chama de "Triângulo Dourado de Oportunidade".
Harvey percorreu as principais escolhas políticas por trás da transição de Manor de uma cidade-dormitório para uma cidade de serviços completos. Entre as mais notáveis está a construção da primeira biblioteca e centro recreativo municipais de Manor, financiados por uma recente eleição de títulos. "Nossa cidade tem 153 anos e esta é a primeira vez que construímos essas instalações. E essa é a fase um", disse Harvey a McKenzie. O prefeito também discutiu um estudo de viabilidade que apoia um hospital proposto de 50 leitos, ancorado por uma parceria com o St. David's, que já opera um centro de emergência completo no centro de Manor. Isso ocorre enquanto Garland, a maior cidade do país sem hospital, e Bastrop enfrentam lacunas semelhantes na saúde, enquadrando as ambições de Manor como parte de uma reflexão estadual sobre crescimento suburbano, segurança pública e saúde pública.
O episódio explorou os esforços de Manor para diversificar sua base tributária além da propriedade residencial e recuperar a receita do imposto sobre vendas que foi comprometida em uma votação de 1985. Harvey rebateu suposições sobre a política tributária local, explicando que reduzir a taxa é um jogo de longo prazo ligado ao desenvolvimento econômico. "A taxa de imposto não é a taxa de imposto porque queremos que seja uma taxa alta. Conseguir uma taxa de imposto mais baixa é o sonho da liderança da cidade", disse ele, descrevendo esforços para recuperar os dólares do imposto sobre vendas e reinvesti-los em estradas, parques e drenagem. O primeiro plano diretor abrangente de Manor, um documento de 600 páginas mapeando os próximos 30 anos de crescimento, está guiando essas decisões.
O desenvolvimento da força de trabalho é outra prioridade, com o Distrito Escolar de Manor (Manor ISD) — por anos o maior empregador da cidade antes da chegada dos fornecedores de logística e semicondutores — desempenhando um papel fundamental. Harvey descreveu reuniões regulares entre o gerente da cidade e o superintendente para compartilhar dados demográficos, coordenar o recrutamento de empregadores e conectar novas empresas a caminhos universitários, profissionais e militares para os alunos. McKenzie traçou um paralelo com as tendências do Texas, observando que Garland carece de um hospital e Bastrop enfrenta lacunas semelhantes, enfatizando as implicações mais amplas para o crescimento suburbano em todo o estado.
O The Building Texas Show, patrocinado pela Chisos Boots, percorre o estado para destacar prefeitos, construtores, empregadores e líderes cívicos que moldam as comunidades do Texas. Este episódio com o prefeito Dr. Chris Harvey de Manor já está disponível onde quer que os podcasts sejam ouvidos e no YouTube.
