A BridgeCore Capital, Inc. fechou um refinanciamento de US$ 1.300.000 de um complexo multifamiliar em Oklahoma City, Oklahoma, anunciou a empresa. O mutuário precisava de recursos de saída de caixa para financiar melhorias no imóvel em questão e em outro imóvel multifamiliar no mesmo mercado, estabelecer uma reserva de juros de 9 meses e fornecer capital de giro adicional. O plano de negócios do mutuário é concluir as melhorias no imóvel em questão e vendê-lo dentro do prazo do empréstimo de 18 meses.
Para viabilizar o projeto, a BridgeCore estruturou uma reserva de financiamento futuro para as melhorias do imóvel, com documentação do uso dos recursos exigida apenas para o desembolso inicial. Essa estrutura proporcionou ao mutuário maior flexibilidade e eficiência no acesso aos fundos restantes para melhorias. Além disso, a BridgeCore trabalhou com o mutuário para estruturar o empréstimo com recurso limitado à sua entidade de fundo, reduzindo o risco pessoal do mutuário.
A transação envolveu coordenação estreita com a equipe de assessoria hipotecária de confiança, o patrocinador e a companhia de títulos para garantir um processo de fechamento eficiente e que o negócio fosse fechado dentro do prazo. Ao aproveitar sua vasta experiência, capacidades internas e base de capital flexível, a BridgeCore atendeu a requisitos estruturais únicos, oferecendo termos de financiamento altamente competitivos, de acordo com o anúncio.
Este financiamento é significativo para o mercado multifamiliar de Oklahoma City, pois possibilita a renovação e eventual venda de um imóvel multifamiliar, potencialmente melhorando a qualidade da habitação e contribuindo para a revitalização do bairro. A estrutura flexível do empréstimo, incluindo financiamento futuro e recurso limitado, pode servir de modelo para outros mutuários que buscam reposicionar imóveis em mercados semelhantes.
A BridgeCore Capital fornece empréstimos ponte para imóveis comerciais e residenciais não ocupados pelo proprietário nos EUA, incluindo originação de dívida sênior, júnior e mezanino e equity preferencial. Mutuários em todo o país podem acessar o "Bridge Loan Program" da BridgeCore, que oferece financiamento flexível com pré-pagamento, somente juros, sem recurso e taxa flutuante, com prazos de um a três anos para valores de empréstimo que variam de US$ 15M a US$ 50M+. A capacidade da empresa de personalizar soluções de financiamento é destacada nesta transação.
Para mais informações, visite www.bridgecorecapital.com. O anúncio foi originalmente distribuído via NEWMEDIAWIRE.
