A Bridge, uma plataforma financeira impulsionada por IA, anunciou em 29 de setembro de 2026 que reduzirá sua taxa de colocação de dívida hoteleira para 50 pontos-base, aproximadamente metade da taxa de 1% a 1,5% comumente cobrada em financiamentos hoteleiros. O novo preço entra em vigor em 1º de outubro e está inicialmente disponível para franqueados afiliados aos parceiros da Bridge para aquisições ou refinanciamentos superiores a US$ 10 milhões. Para um proprietário de hotel refinanciando uma propriedade de US$ 10 milhões, a taxa reduzida se traduz em economias de US$ 50.000 a US$ 100.000, de acordo com a empresa.
A medida reflete um esforço mais amplo para repassar ganhos de eficiência da inteligência artificial diretamente aos proprietários de hotéis. “A economia de quase todas as partes do negócio hoteleiro mudou ao longo do tempo, mas a forma como os tomadores pagam para organizar o financiamento mudou muito pouco”, disse Rohit Mathur, Diretor Executivo e Cofundador da Bridge. “A IA nos permite fazer um trabalho que historicamente levava semanas ou meses em uma fração do tempo. Se a tecnologia reduz nosso custo para originar um empréstimo, acreditamos que essas economias devem chegar ao proprietário do hotel.”
A colocação tradicional de dívida hoteleira é intensiva em mão de obra, envolvendo coleta manual de dados, subscrição caso a caso, contato individual com credores e prazos prolongados. A Bridge desenvolveu tecnologia para automatizar partes significativas desse fluxo de trabalho, triando e subscrevendo transações hoteleiras em horas, organizando dados do tomador e da propriedade, avaliando alternativas de financiamento e identificando fontes de capital apropriadas. A empresa pode então executar por meio de seus canais de empréstimo direto ou de sua rede mais ampla de credores. O resultado é um processo de originação de menor custo, e a Bridge está repassando essa eficiência diretamente aos tomadores por meio de taxas mais baixas.
“Todos estão falando sobre IA. Mas se a IA não se traduzir eventualmente em dólares e centavos para o cliente, qual é o sentido? Uma taxa de colocação historicamente compensava as empresas pelo trabalho necessário para fechar um empréstimo. A tecnologia está tornando esse trabalho mais rápido e menos caro. Achamos que o preço deve mudar junto”, acrescentou Mathur.
A partir de 1º de outubro, a Bridge publicará sua tabela de preços de colocação de dívida para que os proprietários de hotéis possam comparar o custo de organizar o financiamento antes de selecionar um consultor ou credor. A tabela publicada mostra taxas típicas de mercado de 1% a 1,5% para empréstimos de US$ 10 milhões e US$ 15 milhões, e cerca de 1% para empréstimos acima de US$ 20 milhões, em comparação com a taxa fixa de 0,5% da Bridge. As economias potenciais para o proprietário variam de US$ 50.000 a US$ 100.000 em um empréstimo de US$ 10 milhões, US$ 75.000 a US$ 150.000 em um empréstimo de US$ 15 milhões, e US$ 100.000 ou mais em empréstimos superiores a US$ 20 milhões.
A Bridge acredita que a oportunidade mais ampla vai além de seus próprios preços. “Se a tecnologia pode reduzir o custo de originar dívida hoteleira, os tomadores devem esperar que esse benefício apareça no que pagam”, disse Mathur. “Esperamos que outros no setor acabem fazendo o mesmo.”
Fundada em 2023 por Rohit Mathur e Harte Thompson após sua cisão do Citi, a Bridge já implantou mais de US$ 900 milhões e financiou centenas de empresas em crescimento. A empresa estabeleceu parcerias com grandes corporações, incluindo Hilton, AAHOA, Choice Hotels, Hyatt, Wyndham, Walmart, Best Buy, Dollar General e Chipotle, para apoiar franqueados e fornecedores em todo o país. É apoiada pela TTV Capital, Citi Ventures, Uncorrelated Ventures, Gilgamesh Ventures, Thayer Partners e US Bank Ventures. Para mais informações, visite bridge.co.
O anúncio, originalmente divulgado via NEWMEDIAWIRE, sinaliza uma possível mudança na forma como o financiamento hoteleiro é precificado. Se o modelo da Bridge se mostrar bem-sucedido, poderá pressionar os concorrentes a reduzir suas taxas, beneficiando, em última análise, os proprietários de hotéis em todo o setor. A medida também ressalta o papel crescente da IA nos serviços financeiros, onde a automação começa a entregar economias tangíveis de custos aos clientes.
