A NuTech Real Estate anunciou o lançamento do NuTech Central Park, um empreendimento residencial em Iyyappanthangal, próximo a Porur, Chennai. O projeto é uma comunidade fechada de 10,66 acres que oferece 655 apartamentos em conformidade com Vastu, nas configurações de 2, 3 e 4 quartos. Um destaque é o design sem paredes comuns entre as unidades, um parque central de 1 acre e um clube com mais de 28.000 pés quadrados. O projeto está registrado na Autoridade Reguladora do Setor Imobiliário sob o número TN/29/Building/0577/2024 e está atualmente em construção, com a entrega da Fase 1 prevista para cerca de 2027.
A localização do empreendimento é apresentada como uma vantagem significativa para potenciais compradores. Está situado em uma área consolidada, perto de marcos estabelecidos como o Hospital Médico Sri Ramachandra e o complexo comercial DLF. Além disso, o projeto deve se beneficiar da futura expansão da Fase 2 do Metrô de Chennai, especificamente ao longo do corredor Poonamallee-Porur-Power House. Essa melhoria planejada na infraestrutura é apresentada como um grande valor agregado, melhorando a futura conectividade dos residentes. O comunicado à imprensa caracteriza os apartamentos da NuTech na localização de Porur como distintos e notáveis no mercado local.
O histórico corporativo da NuTech fornece contexto para o novo lançamento. A empresa foi fundada em 1988 pelo Sr. B. Nagi Reddy, inicialmente focando na construção de pequenas casas independentes. Ao longo de décadas, expandiu seu portfólio para incluir parques de TI, apartamentos residenciais, condomínios e vilas individuais. A empresa relata ter entregue aproximadamente 150 projetos, desenvolvendo cerca de 20.00.000 pés quadrados de espaço residencial em Chennai e Bangalore. Esse histórico é usado para posicionar a NuTech como uma desenvolvedora imobiliária de primeira linha no sul da Índia, tendo criado um nicho no mercado regional.
O anúncio do NuTech Central Park traz várias implicações para o setor imobiliário local e futuros proprietários. Para a indústria, representa um investimento contínuo nos subúrbios ocidentais de Chennai, sinalizando confiança no corredor de crescimento de Porur e Poonamallee. A ênfase no registro RERA atende à crescente demanda dos consumidores por transparência regulatória e responsabilidade do projeto no mercado imobiliário indiano. Para potenciais compradores, o projeto oferece uma combinação de amenidades de bairro consolidadas e preparação para o futuro através do acesso antecipado ao metrô, o que pode influenciar os valores das propriedades e a qualidade de vida. A escala do desenvolvimento, com seu grande parque central e clube extenso, também estabelece um padrão para as amenidades de vida comunitária em novas construções, potencialmente elevando os padrões para projetos concorrentes na região. O progresso do projeto será um caso de teste para a integração bem-sucedida do planejamento residencial em larga escala com a futura infraestrutura de transporte público na paisagem urbana em expansão de Chennai.
