A Strawberry Fields REIT, Inc. (NYSE AMERICAN: STRW) apresentou sua estratégia disciplinada de crescimento e abordagem de longo prazo para imóveis de saúde durante a apresentação do presidente e CEO Moishe Gubin na NobleCon21. A empresa enfatizou seu foco em construir um portfólio centrado em enfermagem especializada por meio de aquisições conservadoras, fluxo de caixa previsível e estabilidade de longo prazo, apoiados por arrendamentos triple-net e um histórico de 100% de cobrança de aluguéis.
A REIT detém atualmente interesses de arrendamento de longo prazo em 142 instalações de saúde com mais de 15.500 leitos licenciados em 10 estados. Apesar de operar como uma REIT autoadministrada, a empresa mantém uma mentalidade centrada nos operadores ao avaliar potenciais aquisições. Essa abordagem prioriza parcerias sustentáveis com operadores de saúde em vez de expansão rápida, criando uma estrutura de portfólio mais resiliente.
Gubin destacou os fortes resultados financeiros do terceiro trimestre de 2025 durante a apresentação, incluindo receita de aluguel de US$ 39,7 milhões e fundos ajustados de operações de US$ 18,1 milhões. O índice de pagamento da empresa permanece abaixo de 50%, permitindo que o fluxo de caixa retido financie aquisições e apoie o crescimento de longo prazo dos AFFO. Essa gestão financeira conservadora proporciona flexibilidade para expansão estratégica enquanto mantém estabilidade para os investidores.
A diversificação do portfólio da empresa entre Arkansas, Illinois, Indiana, Kansas, Kentucky, Missouri, Ohio, Oklahoma, Tennessee e Texas proporciona mitigação de risco geográfico. As 142 instalações de saúde compreendem 130 instalações de enfermagem especializada, 10 residências assistidas e dois hospitais de cuidados agudos de longo prazo, representando uma abordagem focada em imóveis de saúde que aproveita a expertise especializada no setor de enfermagem especializada.
Para investidores que buscam informações financeiras detalhadas e atualizações contínuas, a empresa mantém uma sala de imprensa abrangente disponível em https://ibn.fm/STRW. A estratégia disciplinada apresentada na NobleCon21 reflete tendências mais amplas no investimento em imóveis de saúde, onde estabilidade e retornos previsíveis são cada vez mais valorizados em meio à volatilidade do mercado. A abordagem da Strawberry Fields REIT demonstra como as REITs especializadas podem navegar pelo complexo cenário de saúde enquanto entregam desempenho consistente por meio de gestão financeira conservadora e desenvolvimento estratégico de portfólio.
A apresentação na NobleCon21, uma conferência anual de investidores que reúne empresas e profissionais de investimento, forneceu insights sobre como as REITs focadas em saúde estão se adaptando às condições de mercado em evolução. Ao manter uma estratégia de aquisição centrada nos operadores e métricas financeiras conservadoras, a Strawberry Fields REIT se posiciona para crescimento sustentável em um setor que enfrenta ventos demográficos favoráveis do envelhecimento da população, mas também desafios regulatórios e operacionais.
