O episódio mais recente do The Building Texas Show, publicado em 27 de maio de 2026 e apresentado por Justin McKenzie, conta com os coproprietários do Waco Surf, David Taylor e Luke Schock, detalhando como transformaram uma piscina de ondas em dificuldades no centro do Texas em um destino vendido durante todo o ano. Seu próximo passo é o Desperado, uma comunidade rural de 400 acres ancorada pelo surfe que visa redefinir a cultura do surfe no Texas.
O episódio traça toda a trajetória do negócio, desde um piloto de 2018 da tecnologia American Wave Machines no original Barefoot Ski Ranch sob Stuart Parsons, até a aquisição por Taylor e Schock em 2021, e os planos de expansão atuais. A base de clientes mudou de 99% de surfistas profissionais para 99% de famílias do Texas, com 99% dos surfistas no parque nunca tendo tocado uma onda do oceano. Essa mudança destaca o amplo apelo da atração.
O plano diretor do Desperado inclui uma segunda piscina de ondas, um campo de golfe de 13 buracos, um resort de águas termais, pickleball e estradas de terra. Taylor e Schock explicam por que se recusaram a copiar o modelo privado e fechado usado por outras comunidades de surfe que estão abrindo no mundo todo. Como Schock coloca: "É uma comunidade para pessoas que querem alto acesso, mas não muros altos. Isso porque acreditamos que a mágica acontece quando você está sentado na praia conversando com o cara que, você sabe, está realizando o sonho de estar ali."
Taylor acrescenta que a migração para Waco também tem sido dramática, relatando como Tony Hawk aparece discretamente no parque de skate local às 7h, filma a si mesmo e atrai 200 pessoas em quinze minutos. A dupla também mergulha na história de Waco, incluindo o tornado de 1952 que atrapalhou a tentativa da cidade de se tornar o centro financeiro do Texas e empurrou esse crescimento para Fort Worth. Eles citam o Hipódromo na Avenida Austin, onde Frank Sinatra e Dean Martin se apresentaram, como evidência da vitalidade pré-tornado da cidade, e apontam para os graduados de hoje da Baylor que ficam para abrir restaurantes e comprar imóveis junto com o efeito Magnolia impulsionado por Chip e Joanna Gaines.
Os depósitos nas casas do Desperado, observa Taylor, são esmagadoramente de famílias do Texas, com uma exceção: um nativo do Havaí cuja família mora em Nova York e quer um ponto de encontro central. A posição de Waco entre Dallas, Austin e Houston a torna um centro estratégico para uma nova cultura de surfe no Texas, atraindo famílias e indivíduos que buscam alto acesso sem muros altos.
As implicações deste anúncio são significativas para os setores de turismo e imobiliário da região. O sucesso do Waco Surf demonstra a viabilidade dos parques de surfe no interior como grandes atrações, potencialmente inspirando desenvolvimentos semelhantes em outros locais centrais. O modelo de comunidade do Desperado, enfatizando a inclusão sobre a exclusividade, pode influenciar como futuras comunidades ancoradas pelo surfe são projetadas. Para o leitor, isso significa oportunidades recreativas mais acessíveis e potencial investimento em um mercado em crescimento. A indústria em geral pode ver uma mudança em direção a desenvolvimentos de uso misto que combinam surfe, recreação e vida residencial, atendendo a um público diversificado.
O The Building Texas Show, apresentado por Justin McKenzie, apresenta fundadores, operadores e desenvolvedores que moldam o futuro do Texas. Cada episódio mergulha em como os negócios reais são construídos em todo o estado, desde hospitalidade e turismo até imóveis e desenvolvimento comunitário. Este episódio com David Taylor e Luke Schock do Waco Surf e Desperado já está disponível onde quer que os podcasts sejam ouvidos.
