A Vinhomes (código: VHM), a principal incorporadora imobiliária listada do Vietnã, está transformando seu extenso banco de terras — superior a 295 milhões de metros quadrados em 31 de dezembro de 2025 — em um pipeline de empreendimentos urbanos integrados que combinam áreas residenciais, comerciais, infraestrutura pública e gestão ambiental dentro de planos diretores unificados. O mais recente projeto emblemático da empresa, Vinhomes Global Gate Ha Long, uma megacidade à beira-mar de 6.200 hectares com vista para a Baía de Ha Long, Patrimônio Mundial da UNESCO, incorpora essa visão estratégica.
Com mais de 6.200 hectares, o empreendimento se posiciona como uma potencial "Nova Hanói" na costa nordeste do Vietnã, oferecendo um ecossistema integrado onde as pessoas podem morar, trabalhar, investir e desfrutar de um estilo de vida resort, com conectividade à capital reduzida a aproximadamente 23 minutos via futuro trem de alta velocidade. A estratégia de desenvolvimento urbano da Vinhomes baseia-se em dois pilares centrais: a alavancagem de sua vantagem estratégica de banco de terras como base para o planejamento urbano de longo prazo, e a execução dessa visão por meio de empreendimentos com referência global que integram sustentabilidade, infraestrutura inteligente e design centrado no ser humano.
O portfólio de terras da Vinhomes, o maior entre as incorporadoras vietnamitas, fornece uma base para pensar além de projetos individuais e planejar ecossistemas urbanos completos capazes de apoiar milhões de residentes e gerar atividade econômica sustentável ao longo de décadas. Diferentemente das estratégias convencionais de acumulação de terras, a Vinhomes focou em garantir locais estratégicos situados ao longo de corredores de transporte emergentes, áreas metropolitanas de alto crescimento, clusters industriais e destinos turísticos. Essa abordagem permite que a empresa integre conectividade de transporte, resiliência ambiental, oportunidades comerciais e infraestrutura premium de estilo de vida em um único quadro.
O Vinhomes Global Gate Ha Long ilustra essa capacidade. Posicionado ao longo do corredor econômico Hanói–Hai Phong–Quang Ninh e adjacente à futura ferrovia de alta velocidade que conectará Hanói e Quang Ninh, espera-se que o empreendimento redefina fundamentalmente a mobilidade regional. Seu cenário natural fortalece ainda mais sua vantagem competitiva: mais de 2.500 hectares são dedicados a florestas, cursos d'água e paisagens ecológicas, incluindo 680 hectares de água do mar naturalmente filtrada, aproximadamente 200 quilômetros de costa de areia branca e mais de 660 hectares do Parque Florestal Globe Ha Long.
A capacidade da empresa de transformar recursos estratégicos de terra em destinos urbanos globalmente competitivos é demonstrada em seu pipeline de desenvolvimento, com dois projetos emblemáticos exibindo modelos distintos de urbanismo sustentável. No norte do Vietnã, o Vinhomes Global Gate Ha Long foi projetado para se tornar o primeiro empreendimento urbano do mundo a buscar a ISO 37125, uma estrutura internacional emergente para cidades sustentáveis. O projeto incorpora um portfólio residencial diversificado, incluindo vilas, casas geminadas, lojas e apartamentos de luxo, distribuídos em seis distritos principais, juntamente com uma extensa coleção de destinos integrados. Estes incluem hotéis cinco estrelas administrados internacionalmente, resorts integrados com cassino, um destino de golfe de 950 hectares com 12 campos, um parque de pesca de mangue de 800 hectares, a Wonder Marina e um futuro Distrito Central de Negócios com torres de escritórios de 30 a 45 andares projetadas para atrair empresas multinacionais e investidores internacionais. O empreendimento também prioriza o capital humano por meio de educação e saúde reconhecidas internacionalmente, incluindo Vinschool, escolas internacionais e um ecossistema médico integrado ancorado pelo Vinmec Cleveland Clinic, juntamente com o Vin New Horizon, posicionado como a maior comunidade de aposentados do Vietnã.
No sul, o Vinhomes Green Paradise em Can Gio demonstra o modelo orientado por ESG++ da empresa para o urbanismo costeiro sustentável. O projeto se tornou o primeiro participante oficial reconhecido pela New7Wonders na campanha global para identificar as "7 Maravilhas das Cidades do Futuro". A Vinhomes introduziu uma estrutura ESG++ expandida incorporando cinco pilares interconectados: Meio Ambiente, Responsabilidade Social, Governança, Regeneração e Adaptação Climática. A construção adota tecnologias avançadas como K-DPM, que converte sedimentos marinhos moles em materiais de construção regenerativos, reduzindo emissões indiretas e limitando a extração de areia natural. As operações futuras visam 100% de eletricidade limpa gerada por energia eólica offshore, solar e armazenamento de baterias, além de apoiar 100% de mobilidade com emissão zero líquida por meio de veículos elétricos e futura conectividade ferroviária de alta velocidade. O Vinhomes Green Paradise também está buscando certificações reconhecidas internacionalmente, incluindo BREEAM e ISO 37122. Fundos ambientais dedicados também apoiam o reflorestamento de manguezais de longo prazo e a conservação da biodiversidade ao redor da Reserva da Biosfera de Can Gio, reconhecida pela UNESCO.
Esses empreendimentos destacam a capacidade da Vinhomes de alavancar seu enorme banco de terras para o planejamento urbano de longo prazo e o desenvolvimento de ecossistemas econômicos. Ao integrar sustentabilidade, infraestrutura inteligente e design centrado no ser humano, a empresa está estabelecendo novos padrões para a vida urbana no Vietnã. As implicações para o setor e a região são significativas: tais projetos podem atrair empresas multinacionais, impulsionar o turismo e fornecer modelos para a urbanização sustentável que equilibre o crescimento econômico com a gestão ambiental. Para mais informações, visite https://vinhomes.vn/en.
