À medida que investidores globais avaliam cada vez mais as cidades por meio de resiliência, governança e sustentabilidade mensuráveis, a Vinhomes está adotando uma abordagem incomum ao incorporar padrões internacionais de cidades inteligentes em empreendimentos de grande porte desde o início. Por meio de parcerias marcantes com órgãos de certificação globais, a empresa busca demonstrar que as cidades do futuro podem ser projetadas não apenas para serem mais verdes e inteligentes, mas também para terem desempenho avaliado por métricas de referência internacionais.
Na competição global por capital, talento e inovação, as cidades são cada vez mais julgadas por sua capacidade de gerar resultados mensuráveis. Os investidores de hoje querem evidências de que a infraestrutura é resiliente, a mobilidade é eficiente, a governança é transparente e os compromissos ambientais se traduzem em valor econômico de longo prazo. Essa transição está remodelando a forma como as cidades são planejadas. De acordo com a OCDE, a governança de dados tornou-se um elemento fundamental do desenvolvimento de cidades inteligentes, enquanto indicadores padronizados internacionalmente, como a ISO 37122, permitem que as cidades meçam o desempenho de forma consistente, comparem-se com pares globais e informem melhores políticas e decisões de investimento. Enquanto isso, o World Council on City Data (WCCD) afirma que dados municipais padronizados pela ISO, verificados de forma independente e globalmente comparáveis permitem que as cidades tomem melhores decisões de planejamento e investimento, comparem seu desempenho com pares globais e atraiam investimentos por meio de maior transparência e comparabilidade.
Isso ajuda a explicar por que padrões internacionais como a ISO 37122 estão atraindo atenção crescente. Desenvolvida pela Organização Internacional de Normalização (ISO), a estrutura estabelece indicadores globalmente comparáveis para avaliar o desempenho de cidades inteligentes em mobilidade, energia, gestão ambiental, infraestrutura digital, governança, segurança pública e inovação. A ISO 37122 mede a eficácia com que um sistema urbano funciona como um todo integrado. Para governos e desenvolvedores, a implicação é significativa: as cidades do futuro serão cada vez mais julgadas pelo que podem medir e verificar.
Poucos desenvolvedores tentaram integrar esses padrões antes mesmo de uma cidade ser construída. No entanto, é exatamente esse o caminho que a Vinhomes está seguindo. Em vez de tratar a certificação como uma credencial pós-construção, a empresa está incorporando métricas de cidades inteligentes reconhecidas internacionalmente no próprio processo de planejamento, uma estratégia que pode colocar o Vietnã entre uma nova geração de países que ajudam a redefinir como as cidades futuras são concebidas, governadas e avaliadas.
Em 3 de março de 2026, o Vinhomes Green Paradise - Can Gio lançou oficialmente seu Projeto de Certificação de Cidade Inteligente em parceria com a Korea Management Association Consulting (KMAC), o WCCD e a iniciativa Standardized Urban Metrics (SUM). A colaboração visa alcançar a Certificação de Cidade Inteligente Personalizada WCCD/SUM ISO 37122, uma estrutura personalizada derivada da ISO 37122 e especificamente desenvolvida para projetos urbanos greenfield de grande escala. Sob a parceria, a KMAC fornece consultoria estratégica e serviços de aconselhamento técnico para alinhar o desenvolvimento do projeto com indicadores reconhecidos internacionalmente. WCCD e SUM são responsáveis por desenvolver a estrutura de indicadores personalizada, supervisionar o processo de avaliação e gerenciar a certificação, com uma Certificação Interina prevista para 2026, antes da certificação completa nas fases subsequentes.
A abordagem reflete uma evolução mais ampla no desenvolvimento urbano. Historicamente, muitas cidades buscaram certificação somente após a conclusão dos principais sistemas de infraestrutura. No entanto, os empreendimentos greenfield oferecem uma oportunidade diferente: sustentabilidade, governança digital e medição de desempenho podem ser integrados ao planejamento desde o início, em vez de adaptados posteriormente. "Este projeto simboliza uma colaboração marcante entre Vietnã e Coreia no avanço dos padrões globais de cidades inteligentes", disse o Sr. Chulse Oh, Chefe do Grupo AX na KMAC. "Ao combinar o desenvolvimento urbano visionário da Vinhomes com a experiência de consultoria da KMAC e a estrutura de certificação global do WCCD/SUM, o Vinhomes Green Paradise se tornará um modelo de governança orientada por dados, sustentabilidade e inovação inteligente."
Localizado em 2.870 hectares, o Vinhomes Green Paradise ocupa um dos cenários ecológicos mais distintos do Vietnã, limitado pelo Mar de Can Gio e pela Reserva da Biosfera de Manguezais de Can Gio, reconhecida pela UNESCO, com mais de 75.000 hectares. O projeto possui 121 quilômetros de litoral, mantendo uma densidade de construção de apenas 16%, refletindo uma estratégia de desenvolvimento que prioriza a resiliência ambiental juntamente com o crescimento urbano de longo prazo. Sua estrutura ESG++ expande os princípios tradicionais de Ambiental, Social e Governança, adicionando dois pilares adicionais - Regeneração e Adaptação Climática - colocando a restauração de ecossistemas ao lado do desenvolvimento econômico. Uma vez totalmente operacional, o desenvolvimento visa 100% de eletricidade limpa gerada por energia eólica offshore, energia solar e sistemas de armazenamento de baterias. O transporte é imaginado como um ecossistema totalmente neutro em carbono, apoiado por carros elétricos, ônibus, motocicletas, bicicletas, barcos e uma ferrovia de alta velocidade que conecta diretamente ao centro da Cidade de Ho Chi Minh. O projeto também coloca a biodiversidade no centro de sua estratégia de longo prazo. Um Fundo dedicado de Regeneração Florestal e Adaptação Climática foi estabelecido para apoiar pesquisa, restauração ecológica e conservação de manguezais, reforçando o papel de Can Gio como um sistema natural de defesa costeira, ao mesmo tempo em que fortalece a resiliência climática para as gerações futuras.
A Dra. Patricia McCarney, Presidente e CEO do WCCD e Diretora da SUM, acredita que a iniciativa reflete o papel crescente do Vietnã na inovação urbana global. "O Vietnã está emergindo como um dos líderes mais promissores no desenvolvimento de cidades inteligentes e sustentáveis. O Vinhomes Green Paradise é um notável novo desenvolvimento no Vietnã que merece reconhecimento global", disse ela. "Estamos honrados em fazer parceria com a Vinhomes e a KMAC para garantir que o Vinhomes Green Paradise alcance reconhecimento global por meio de nossa Certificação Personalizada WCCD/SUM ISO 37122." O Vinhomes Green Paradise também se tornou o primeiro participante oficial da campanha "7 Maravilhas das Cidades do Futuro", iniciada pela New7Wonders, reforçando ainda mais sua aspiração de se tornar um referencial para o desenvolvimento urbano preparado para IA, orientado por dados e ambientalmente resiliente.
Menos de dois meses após o lançamento da iniciativa de certificação em Can Gio, a Vinhomes apresentou outro empreendimento emblemático que amplia a visão urbana de longo prazo da empresa. Em 25 de abril de 2026, a desenvolvedora apresentou oficialmente o Vinhomes Global Gate Ha Long, uma megacidade costeira com mais de 6.200 hectares na província de Quang Ninh. Posicionado como uma "Nova Hanói" ao lado do Patrimônio Mundial da UNESCO da Baía de Ha Long, o projeto é projetado como um ecossistema urbano totalmente integrado, onde os residentes podem viver, trabalhar, estudar, receber cuidados de saúde e desfrutar de comodidades de lazer de classe mundial em um único destino. Mais de 2.500 hectares são dedicados a paisagens verdes, sistemas hídricos e florestas de mangue, incluindo 680 hectares de mar naturalmente filtrado, aproximadamente 200 quilômetros de litoral de areia branca e mais de 660 hectares do Parque Florestal Globe Ha Long. Juntos, esses ativos naturais formam a base de um ecossistema ESG++ centrado na regeneração, biodiversidade e resiliência ambiental de longo prazo. Olhando além dos benchmarks reconhecidos internacionalmente de hoje, o desenvolvimento é visto como a primeira cidade orientada para ESG do mundo, progredindo em direção ao emergente padrão ISO 37125 para desenvolvimento urbano sustentável.
Se o Green Paradise Can Gio demonstra como métricas de cidades inteligentes verificadas internacionalmente podem ser incorporadas a um empreendimento greenfield, o Global Gate Ha Long expande esse conceito para um modelo mais amplo de urbanismo centrado no ser humano. Juntos, os dois empreendimentos revelam uma estratégia cada vez mais distinta. Em vez de ver os padrões internacionais como certificações externas a serem buscadas após a construção, a Vinhomes os está integrando nos estágios iniciais de planejamento, governança e design de infraestrutura. Ao construir em torno desses padrões desde o início, a Vinhomes está defendendo que o Vietnã pode ajudar a moldar o próximo capítulo do desenvolvimento global de cidades inteligentes, onde dados, governança e resiliência ambiental se tornam tão importantes quanto a própria arquitetura.
