A Kaufman & Company, firma privada de investimentos e holdings liderada pelo fundador e CEO Daniel Kaufman, anunciou uma iniciativa dedicada ao mercado da Flórida com o objetivo de adquirir terrenos e ativos existentes em todo o estado. A firma está deslocando membros de sua equipe atual para seu escritório em Orlando para buscar oportunidades decorrentes do que descreve como um período de deslocamento significativo no mercado imobiliário da Flórida. A iniciativa abrange a firma e suas entidades afiliadas, incluindo a Convivium Living, sediada na Flórida.
A firma espera quedas significativas tanto nos valores de terrenos quanto nos preços de ativos existentes nos próximos 24 meses e pretende ser uma compradora ativa ao longo desse ciclo. “Estamos vendo uma crise tremenda na Flórida agora e, com ela, uma oportunidade real”, disse Daniel Kaufman, fundador e CEO da Kaufman & Company. “Acredito que nos próximos dois anos veremos uma reprecificação significativa de terrenos e ativos existentes. Pretendemos ser compradores. Não estamos captando capital, não estamos criando um fundo e não estamos aceitando investidores. Este é o nosso próprio dinheiro, e isso significa que, quando gostamos de um negócio, podemos agir.”
A Kaufman & Company está financiando a iniciativa da Flórida inteiramente com seu próprio balanço patrimonial. A firma não está captando capital, não formará nenhum fundo de investimento e não aceitará investidores externos para esse esforço. Operar sem capital de terceiros permite que a firma tome decisões diretamente, faça a análise de risco em seu próprio ritmo e ofereça a vendedores, credores e corretores um caminho descomplicado para o fechamento.
Em vez de terceirizar o esforço, a Kaufman & Company está realocando e mobilizando membros de sua equipe atual para seu escritório em Orlando, que já serve como base da firma na Flórida. A equipe de Orlando trabalhará ao lado das plataformas afiliadas de desenvolvimento, construção e habitação da firma para avaliar, adquirir e reposicionar ativos.
A iniciativa da Flórida se concentrará em terrenos, incluindo sites de desenvolvimento com aprovação, parcialmente aprovados e paralisados; ativos existentes enfrentando pressão de capital, de credores ou de proprietários; oportunidades de habitação para trabalhadores e de preço acessível; e transações fora do mercado e impulsionadas por credores. A Kaufman & Company normalmente avalia oportunidades na faixa de US$ 5 milhões a US$ 250 milhões. Proprietários, credores, prestadores de serviços especializados, corretores e banqueiros com oportunidades na Flórida estão convidados a contatar a firma diretamente.
A Kaufman & Company é uma firma privada de investimentos e holdings que abrange desenvolvimento imobiliário, investimento de risco e infraestrutura. Suas entidades afiliadas incluem Convivium Living, DEK Builds, Kaufman Development, Kaufman Real Estate and Consulting, Oldivai, FORGE Development Partners, LoneStar Kaufman Development Partners e Kaufman Ventures. O fundador e CEO Daniel Kaufman tem mais de 25 anos de experiência em construção, crédito e investimento em mercados habitacionais na Flórida, Texas, Montanhas Rochosas, Vermont e Nordeste, e liderou investimentos que resultaram em mais de US$ 2 bilhões em investimentos imobiliários e no financiamento e desenvolvimento de mais de 10.000 unidades habitacionais.
