A fraude imobiliária nos Estados Unidos atingiu níveis alarmantes, com um aumento de 59% nas tentativas de falsificação de identidade de vendedores relatadas por profissionais de títulos, de acordo com um estudo de 2026 da American Land Title Association (ALTA). Em resposta a esse aumento sem precedentes, a renomada advogada de proteção patrimonial e imobiliária María Marta Calderón, Esquire, emitiu um alerta preventivo público e anunciou uma série exclusiva de webinars e conferências educativas destinadas a equipar a comunidade com ferramentas legais para combater o roubo de identidade e a fraude eletrônica.
O estudo da ALTA revela que 59% dos profissionais de títulos pesquisados relataram pelo menos uma tentativa de fraude por falsificação de identidade de vendedor no ano anterior, um aumento em relação aos 28% em 2024. Esse aumento acentuado ressalta a crescente sofisticação dos golpes direcionados a proprietários e investidores. "Eu queria compartilhar um alerta importante sobre o aumento da fraude relacionada a imóveis", disse Calderón. "Entre os esquemas detectados estão criminosos se passando por verdadeiros proprietários para vender, transferir ou tentar hipotecar propriedades fraudulentamente, bem como esquemas destinados a desviar depósitos e fundos de fechamento."
As propriedades com maior risco incluem terrenos vazios e imóveis desocupados; propriedades cujos proprietários residem fora da Flórida ou dos Estados Unidos; imóveis de investimento, aluguel ou férias; propriedades totalmente quitadas; e propriedades pertencentes a pessoas falecidas recentemente. Criminosos podem utilizar informações obtidas em registros públicos, documentos de identidade falsificados, documentos fraudulentos e outros métodos sofisticados para se passarem pelo proprietário legítimo. Sites falsos que imitam empresas de títulos legítimas foram até detectados para desviar fundos de transações imobiliárias.
Calderón enfatizou que medidas proativas podem reduzir significativamente esses riscos. "Se você possui propriedades que se enquadram em qualquer uma dessas categorias, ou se está preocupado com esse tipo de fraude e deseja entender melhor seu nível de exposição, estamos disponíveis para orientá-lo, avaliar sua situação específica e analisar as medidas disponíveis para ajudar a proteger seu imóvel", afirmou. Os próximos webinars e conferências fornecerão aos proprietários informações críticas sobre ferramentas legais de proteção contra roubo de identidade e fraude eletrônica, ajudando-os a detectar atividades suspeitas relacionadas aos seus ativos com mais rapidez.
Esta notícia é importante porque a fraude imobiliária não apenas ameaça proprietários individuais, mas também prejudica a integridade do mercado imobiliário dos EUA. Com os fraudadores se tornando cada vez mais sofisticados, a necessidade de educação e medidas legais preventivas é fundamental. A iniciativa de Calderón visa capacitar a comunidade, particularmente investidores internacionais e famílias, a proteger seus ativos. Como fundadora de seu próprio escritório após uma carreira distinta na Hinshaw & Culbertson LLP, Calderón tem um histórico na estruturação de investimentos transfronteiriços e mitigação de riscos legais. Seu serviço educacional é um recurso valioso para aqueles que buscam proteger seu capital contra contingências fiscais, probatórias e de segurança jurídica.
Para mais informações, visite www.calderon-lawfirm.com e www.hispanictarget.com. O anúncio foi distribuído via NOTICIAS NEWSWIRE.
