A EPH Group AG, uma empresa de investimento e desenvolvimento sediada em Viena especializada em imóveis hoteleiros na região DACH, recebeu uma licença de construção para um hotel boutique exclusivo no Lago Tegernsee, na Baviera. O terreno de aproximadamente 4.500 metros quadrados está localizado numa posição elevada com vistas panorâmicas sobre o lago. O projeto prevê um resort premium orientado para o design, destinado principalmente a hóspedes exigentes que valorizam a individualidade, a tranquilidade e uma localização excecional. Espera-se que um operador hoteleiro internacionalmente estabelecido faça a gestão da propriedade.
A licença marca um marco crítico para a EPH Group AG. A 26 de fevereiro de 2026, a empresa chegou a um acordo de princípio com o vendedor relativamente à aquisição do projeto hoteleiro através de um term sheet. Esse acordo estava sujeito à condição precedente de obtenção de uma licença de construção para o projeto hoteleiro final. Com a licença agora concedida, esta condição fundamental foi cumprida. Espera-se que o contrato de compra final seja assinado em breve, seguido do início imediato da implementação do projeto.
O hotel boutique deverá ser financiado em parte através das receitas da nova obrigação corporativa garantida 2026/2033 (ISIN: AT0000A3XVE4). A obrigação tem um volume total de emissão até 50 milhões de euros, um prazo de sete anos e oferece uma taxa de juro anual de 10 por cento. Os pagamentos de juros são distribuídos aos investidores mensalmente. A obrigação é garantida por penhores sobre ações em subsidiárias e empresas afiliadas da EPH Group AG, incluindo ações na empresa do projeto que se tornará proprietária do projeto hoteleiro no Lago Tegernsee. O período de subscrição está previsto para decorrer de 28 de outubro a 25 de novembro de 2026. Espera-se que a negociação no segmento corporates prime do Vienna MTF da Bolsa de Viena comece a 1 de dezembro de 2026.
Este anúncio é importante para os investidores e para a indústria hoteleira porque valida o pipeline de desenvolvimento da EPH Group AG e proporciona uma utilização concreta das receitas para a sua oferta de obrigações. O marco do licenciamento reduz a incerteza regulatória para o projeto do Lago Tegernsee, que está posicionado para atrair viajantes de alto nível e potencialmente impulsionar o turismo de luxo na região. Para os obrigacionistas, o penhor de ações na empresa do projeto oferece uma garantia real ligada ao sucesso do hotel. A oferta pública das obrigações é feita exclusivamente através e com base no prospeto de valores mobiliários publicado no site do emitente, www.eph-group.com, que foi aprovado pela autoridade de supervisão financeira do Luxemburgo (CSSF) a 23 de outubro de 2026 e notificado à Autoridade Federal de Supervisão Financeira da Alemanha (BaFin) e à Autoridade do Mercado Financeiro da Áustria (FMA). O prospeto, disponível em https://eph-group.com/assets/wertpapierprospekt-anleihe-2026-2033.pdf, contém os termos e condições finais. Os investidores são fortemente aconselhados a ler o prospeto antes de tomarem uma decisão de investimento para compreenderem plenamente os potenciais riscos e oportunidades.
Fundada em 2023, a EPH Group AG desenvolve projetos hoteleiros até à fase de prontidão para construção e implementa independentemente projetos selecionados. Colabora com marcas hoteleiras internacionais para as operações, com o objetivo de desenvolver propriedades hoteleiras premium com posicionamento internacional e potencial de valorização a longo prazo. Com um portfólio atual de dez projetos na Áustria e na Alemanha, a empresa construiu um pipeline de projetos atrativo num curto período. As suas ações são negociadas no Mercado Aberto da Bolsa de Estugarda desde 2025, no Mercado Primário da Bolsa de Düsseldorf desde 2026, e no Mercado Aberto da Bolsa de Frankfurt e na Xetra desde maio de 2026. Mais informações estão disponíveis em https://eph-group.com/.
