A CAHEC, organização de investimento comunitário com sede em Raleigh, NC, e Columbia, SC, apresentou seus prêmios de 2026 durante o Almoço de Premiação da Conferência Anual de Parceiros em 9 de junho, no centro de Raleigh. Os prêmios reconhecem indivíduos e organizações cuja dedicação e liderança causaram um impacto significativo na habitação acessível e no desenvolvimento comunitário. Os premiados deste ano incluem Valley River Apartments, Piok Chier, North Florida School of Special Education, First Bank e Steve Rosenblatt.
O prêmio de Desenvolvimento do Ano foi para o Valley River Apartments, uma comunidade habitacional acessível de 56 unidades para famílias em Murphy, Carolina do Norte, concluída em 2025. O desenvolvimento foi liderado pela Western North Carolina Housing Partnership (WNCHP) em colaboração com a FGM Development, LLC. A CAHEC tem um relacionamento de longa data com ambas as organizações, sendo Valley River o sétimo investimento da CAHEC junto à WNCHP e o décimo investimento com a FGM Development ou entidade afiliada. O Valley River oferece moradias acessíveis extremamente necessárias no oeste da Carolina do Norte. Quando o desenvolvimento recebeu o prêmio de Crédito Fiscal para Habitação de Baixa Renda (LIHTC) em 2021, marcou um marco significativo para o Condado de Cherokee. Foi o primeiro prêmio LIHTC do condado em uma década e o primeiro desenvolvimento LIHTC de nova construção em 26 anos.
O Prêmio Destaque para Morador foi concedido a Piok Chier, um estudante do primeiro ano do ensino médio que reside com sua mãe e irmão mais velho no Partridge Pointe Apartments em Louisville, KY. Piok tornou-se parte integrante da programação para moradores por meio da parceria da CAHEC com a YMCA local. Uma das iniciativas emblemáticas da parceria traz programação semanal para jovens diretamente à propriedade, incluindo acampamentos de futebol, jogos e atividades educacionais. Piok desempenhou um papel fundamental no sucesso do programa, ajudando a coordenar eventos, incentivando a participação entre seus vizinhos e engajando-se entusiasticamente nas atividades. Sua liderança se estende além de sua comunidade. Piok é voluntário no Acampamento de Verão da YMCA Chestnut Street Family e participa de vários programas de desenvolvimento juvenil. Ele é membro ativo do programa Men of Quality, atua no Senado Juvenil do Black Achievers e participa do programa de futebol The African in America. Além disso, demonstrou forte compromisso com o serviço por meio de trabalho voluntário com o Kentucky Refugee Ministries.
O Prêmio de Impacto Comunitário Excepcional foi concedido à North Florida School of Special Education (NFSSE) em Jacksonville, FL. Em 2019, a CAHEC New Markets forneceu US$ 10,25 milhões em alocação NMTC para a NFSSE expandir e melhorar seu campus. Por mais de 30 anos, a NFSSE capacita indivíduos com diferenças intelectuais e de desenvolvimento (IDD) a aprender, crescer e prosperar. Hoje, a organização atende aproximadamente 248 alunos e mais de 100 pós-graduados por meio de programação educacional, vocacional e de habilidades para a vida inovadora. A NFSSE é reconhecida por sua abordagem inovadora na preparação de pós-graduados, de 18 a 40 anos ou mais, para vida independente e emprego significativo. Por meio de treinamento vocacional, estágios e educação em habilidades para a vida, a escola alcançou uma impressionante taxa de colocação profissional de 56,2% entre os participantes de seus programas de treinamento vocacional. A organização abraçou uma visão orientada para o crescimento que se estende além das instalações educacionais tradicionais. Além das melhorias no campus, a NFSSE desenvolveu um centro equestre terapêutico que atende tanto os alunos quanto a comunidade em geral. Suas empresas sociais, incluindo a Berry Good Farms, oferecem oportunidades valiosas para os participantes desenvolverem habilidades profissionais, confiança e independência. A NFSSE também é líder na promoção da inclusão por meio de seu modelo de inclusão reversa, que reúne alunos e adultos com e sem deficiências em ambientes educacionais e vocacionais. Apoiada por uma baixa proporção professor-aluno de 1:6 e planejamento educacional individualizado, a organização permanece profundamente comprometida em ajudar cada aluno a alcançar resultados significativos.
O First Bank, com sede em Southern Pines, Carolina do Norte, foi nomeado Investidor do Ano. O banco demonstrou um compromisso de longa data com a habitação acessível por meio de sua parceria com a CAHEC. Nos últimos 15 anos, o First Bank investiu mais de US$ 34 milhões em nove fundos patrocinados pela CAHEC. Desde o início do relacionamento, o First Bank cresceu de aproximadamente US$ 1 bilhão em ativos para mais de US$ 12 bilhões e agora opera mais de 100 agências nas Carolinas. Além de seu papel como investidor, o banco também atuou como credor de construção em vários desenvolvimentos sindicalizados pela CAHEC. A colaboração e o investimento contínuos do First Bank ajudaram a expandir o acesso à habitação acessível e fortalecer as comunidades em toda a área de atuação da CAHEC.
O Prêmio de Realização de Vida foi concedido a Steve Rosenblatt, que dedicou toda sua carreira profissional ao avanço de programas de habitação acessível e ao fortalecimento do setor por meio de educação, treinamento e expertise em conformidade. Começando em meados da década de 1970, Steve gerenciou uma carteira de habitação do Desenvolvimento Rural antes de se tornar um dos principais treinadores nacionais para equipes de campo e proprietários de habitação acessível. Em 1986, fundou a Spectrum Seminars e estabeleceu a designação STAR do Desenvolvimento Rural, estabelecendo um novo padrão para treinamento profissional no setor. Pouco depois, Steve desenvolveu o programa de treinamento C3P Section 42, que se tornou amplamente reconhecido como referência de excelência em educação em habitação acessível. Em 1991, fundou a Spectrum Compliance, uma organização que hoje emprega quase 40 profissionais e é reconhecida nacionalmente por sua expertise em revisão de arquivos de inquilinos e auditoria de conformidade. Ao longo de sua carreira, Steve treinou dezenas de milhares de profissionais de habitação e foi um colaborador valioso em vários eventos patrocinados pela Agência de Financiamento Habitacional da Carolina do Norte e pela CAHEC. Seu compromisso duradouro com a educação e conformidade deixou um impacto duradouro no setor de habitação acessível em todo o país.
Para mais informações sobre a CAHEC e suas contribuições para a habitação acessível e comunidades vizinhas, visite o site da CAHEC.
