A Cloudbeds divulgou as conclusões do seu Relatório de 2026 sobre o Estado dos Hotéis Independentes, revelando desafios significativos para os operadores de hotéis independentes em 2025, juntamente com oportunidades emergentes para adaptação estratégica. A quarta edição anual deste referencial da indústria hoteleira analisa 90 milhões de reservas em dezenas de milhares de propriedades em 180 países, fornecendo uma visão quantitativa abrangente do desempenho global dos hotéis independentes.
O relatório identifica a divergência acelerada como uma descoberta central, com os hotéis independentes perdendo terreno em relação às agências de viagens online em métricas-chave de desempenho. A ocupação global das propriedades independentes caiu 0,6% em relação ao ano anterior, enquanto a taxa diária média e a receita por quarto disponível diminuíram 5,8% e 5,4%, respectivamente. Este desempenho contrasta fortemente com os resultados dos hotéis de marca durante o mesmo período.
O desempenho regional dividiu-se dramaticamente, com a Europa, Oriente Médio e África emergindo como o único ponto positivo. As propriedades da EMEA viram a TDA subir 6,0% e a RevPAR avançar 3,9%. A Ásia-Pacífico registrou os declínios mais acentuados, com a TDA caindo 16,2% e a RevPAR caindo 17,5%. A América do Norte apresentou declínios gerais modestos, embora o Canadá tenha superado com crescimento da RevPAR de 6,0%, enquanto os Estados Unidos caíram 4,4%.
A dependência das OTAs aprofundou-se significativamente, com a participação das OTAs nas reservas de hotéis independentes subindo para 63,4% e alguns mercados se aproximando de 80% de dependência. As taxas de cancelamento das OTAs atingiram 21,8%, mais que o dobro da taxa de 10,6% das reservas diretas. Essa crescente dependência de plataformas de terceiros apresenta tanto oportunidades de distribuição quanto desafios de margem para os operadores independentes.
O comportamento dos viajantes mostrou várias mudanças notáveis, com as janelas de reserva se alongando para uma média de 40 dias de antecedência, acima dos 38 dias em 2023. América do Norte e EMEA lideraram essa tendência com 48 e 47 dias, respectivamente. Os prazos de cancelamento também se expandiram para 39 dias, acima dos 35 em 2023, proporcionando aos operadores maior aviso prévio e oportunidades mais amplas para revender o estoque.
As estadias curtas continuaram a dominar as reservas de hotéis independentes, com mais de dois terços consistindo de uma a duas noites. No entanto, as reservas de sete noites dispararam 25% em relação ao ano anterior, sinalizando uma demanda emergente por estadias prolongadas que pode representar uma oportunidade de crescimento para operadores que adaptam suas ofertas de acordo.
O relatório completo inclui detalhamentos de desempenho regional, destaques por país, análise do comportamento de reservas e análise expandida de tendências com recomendações acionáveis para operadores independentes. De acordo com Adam Harris, CEO da Cloudbeds, o relatório fornece aos operadores a visão mais nítida até agora das forças que remodelam seu mercado e oferece um caminho a seguir durante um período de crescente pressão sobre as margens e transformação tecnológica.
O Relatório sobre o Estado dos Hotéis Independentes 2026 está disponível para download em https://www.cloudbeds.com/hospitality-industry-report/.
