A Infracore SA, uma empresa líder suíça de imóveis de saúde, publicou seus resultados consolidados auditados para o exercício financeiro de 2025 e delineou propostas para sua próxima Assembleia Geral Anual agendada para 25 de março de 2026. A empresa reportou receita de aluguel de CHF 66,1 milhões e receita total incluindo ganhos de reavaliação de CHF 82,5 milhões para o ano. O Grupo registrou um EBITDA de CHF 76,7 milhões, representando uma impressionante margem de EBITDA de 93,0% da receita total incluindo reavaliação. O lucro do período foi de CHF 55,8 milhões, o que corresponde a 67,6% da receita total incluindo reavaliação.
O valor de mercado das propriedades de investimento, incluindo propriedades em construção e projetos de desenvolvimento, ficou em CHF 1,412 bilhão no final do ano, refletindo o contínuo fortalecimento da carteira. A avaliação da carteira foi conduzida pelo avaliador independente Wüest Partner AG usando o método de fluxo de caixa descontado. A carteira de investimentos da Infracore alcançou uma taxa de ocupação excepcional de 98,7% em 2025, implicando uma taxa de vacância muito baixa de aproximadamente 1,3%. Essa alta taxa de ocupação ressalta a estabilidade e a demanda por ativos imobiliários de saúde no mercado suíço.
A Infracore demonstrou forte capacidade recorrente de geração de caixa, com fluxo de caixa das atividades operacionais antes das mudanças no capital de giro totalizando CHF 42,2 milhões. Esse valor, comumente usado como proxy para Fundos de Operações, representou 51,2% da receita total incluindo reavaliação. A empresa mantém um balanço patrimonial sólido com patrimônio líquido dos acionistas de CHF 688,7 milhões e reporta um perfil de alavancagem conservador. A dívida líquida foi de CHF 627,8 milhões, resultando em um índice de Empréstimo Líquido sobre Valor de 44,5% em relação ao valor de mercado da carteira imobiliária.
Com base nesses resultados financeiros, o Conselho de Administração proporá à AGA um dividendo correspondente a um índice de distribuição de 95% do lucro da Infracore excluindo os resultados da reavaliação. A empresa também anunciou aprimoramentos significativos de governança, planejando alcançar uma maioria de membros independentes no conselho. Dois novos candidatos independentes, Dr. Stephan Thaler e Céline Amaudruz, serão propostos para eleição ao Conselho de Administração na AGA. Sujeito à sua eleição, o Conselho será composto por três membros independentes juntamente com representantes da Medical Properties Trust, Inc. e da AEVIS VICTORIA SA.
A Infracore vê uma demanda crescente por alocação eficiente de capital e soluções de infraestrutura moderna entre instituições de saúde públicas e privadas. Como especialista líder em imóveis hospitalares e parceiro de desenvolvimento da Suíça, a empresa está bem posicionada para expandir suas atividades de venda e arrendamento de volta, aproveitando sua expertise na estruturação de parcerias de longo prazo com hospitais. As demonstrações financeiras consolidadas foram preparadas de acordo com os Swiss GAAP FER e autorizadas para emissão pelo Conselho de Administração em 18 de fevereiro de 2026. O auditor estatutário concluiu que as demonstrações apresentam uma visão verdadeira e justa de acordo com os Swiss GAAP FER e estão em conformidade com a lei suíça.
Os aprimoramentos propostos para o conselho refletem o compromisso da Infracore com fortes práticas de governança corporativa. O Dr. Stephan Thaler traz extensa experiência em imóveis e gestão de ativos institucionais, tendo atuado como CEO da Swiss Life Investment Foundation, onde foi responsável por uma carteira imobiliária de CHF 9 bilhões. Celine Amaudruz oferece expertise em gestão e desenvolvimento de negócios nos setores público e privado, com experiência na Hirslanden AG e cargos atuais incluindo diretora-gerente na Reyl Intesa Sanpaolo. Essas nomeações criariam um conselho de cinco membros com formações, expertise e perspectivas variadas, alinhando-se com os padrões de melhor prática de governança corporativa.
Para informações adicionais sobre a Infracore SA, visite https://www.infracore.ch. Detalhes sobre a Medical Properties Trust, Inc., um dos acionistas controladores da Infracore, podem ser encontrados em https://www.medicalpropertiestrust.com, enquanto informações sobre a AEVIS VICTORIA SA estão disponíveis em https://www.aevis.com. O comunicado de imprensa original foi publicado em https://www.newmediawire.com.
