A Palladium USA finalizou a aquisição e iniciou a construção do Palladium Craig Ranch, uma nova comunidade multifamiliar com 327 unidades localizada em frente ao Lifetime Fitness no Craig Ranch Town Center em McKinney, Texas. O complexo residencial de quatro andares, que envolve uma estrutura de estacionamento de concreto, ocupará aproximadamente 4,714 acres e oferecerá 275.466 pés quadrados de área habitacional alugável. A composição das unidades inclui 35 estúdios, 165 apartamentos de um quarto, 119 de dois quartos e 8 de três quartos, com uma área média de 842 pés quadrados por unidade.
O extenso pacote de comodidades do empreendimento foi projetado para criar um ambiente semelhante a um resort. As áreas externas incluirão uma piscina de resort e um pátio com áreas de bronzeamento, cabanas privativas, spa com banheira de hidromassagem, churrasqueiras, estruturas de sombra, iluminação decorativa e múltiplas áreas de estar e refeições. Um pátio de atividades contará com um parque para cães cercado e com bebedouro para animais, churrasqueiras adicionais, uma mesa de fogo com assentos, área para jogos de saco, quadra de bocha e mais áreas de sombra. As comodidades internas consistirão em uma sala de convivência, centro de locação, um Sky Lounge no quarto andar, um Spa para Cães, uma academia de última geração com sala de yoga, lounge de correio, armários inteligentes, armazenamento para bicicletas e cabines de trabalho.
Os recursos internos das residências focam em luxo moderno e eficiência, incluindo eletrodomésticos inoxidáveis energeticamente eficientes, armários modernos de 42 polegadas, varandas, closets walk-in, bancadas e ilhas de cozinha em quartzo, pias duplas nos banheiros, máquinas de lavar e secar dentro das unidades, pias embutidas, tetos com no mínimo 9 pés de altura, pisos com estilo de madeira, termostatos controlados por Wi-Fi e layouts acessíveis. Tom Huth, Presidente e CEO da Palladium USA, afirmou que a aquisição ocorreu em 3 de março e a construção já começou, observando que o projeto está alinhado com a missão da empresa de fornecer moradias de alta qualidade como um investimento de longo prazo.
O financiamento da comunidade foi garantido através de um empréstimo HUD 221(d)4 de construção-para-permanência fornecido pela Gershman Investment Corp, com capital próprio fornecido pela Phoenix Capital, sediada em Dallas, e pela Palladium USA. David Craig, Fundador e Desenvolvedor Principal do Craig Ranch, enfatizou que o Palladium Craig Ranch representa o último lote residencial urbano no Craig Ranch Town Center, que abriga o Corporal R.D. Foster Veterans Memorial Park. Ele destacou uma parceria com a Palladium USA que dura mais de duas décadas e expressou entusiasmo com o projeto, que adicionará nova energia e vitalidade enquanto continua a visão de um distrito caminhável e conectado.
Brendan Orient, Diretor Administrativo da Phoenix Capital, descreveu o projeto como uma comunidade bem localizada, rica em comodidades, cuidadosamente projetada e posicionada em um dos corredores de crescimento mais fortes do Norte do Texas. Os principais parceiros do projeto incluem a HEDK Architecture, a Cross Engineering e a construtora Brownstone Construction, que trabalha em parceria com a Operation Community Care Living. A comunidade está localizada na 7909 Collin McKinney Parkway, McKinney, TX 75070. As pré-reservas estão programadas para começar em meados de 2027, com as primeiras unidades previstas para entrega no verão de 2027.
Este desenvolvimento expande o portfólio ativo da Palladium USA no Texas. Incluindo o Palladium Craig Ranch, a empresa agora tem dez empreendimentos multifamiliares em construção: dois em San Antonio, dois em Dallas, três em Mesquite e um em cada uma das cidades de Lewisville, Fort Worth e McKinney. A Palladium USA é uma desenvolvedora, proprietária e operadora sediada no Texas, focada no impacto de longo prazo nos bairros e na experiência dos residentes, frequentemente em parceria com governos locais e agências de financiamento habitacional. Mais informações sobre a empresa podem ser encontradas em palladiumusa.com.
