De acordo com Ryan Bruen da The Bruen Team da Coldwell Banker Realty em Morristown, Nova Jersey, a pessoa média que reduz seu espaço residencial diminui apenas 100 pés quadrados, uma estatística que surpreende a maioria das pessoas que considera uma mudança. Bruen observa que os clientes normalmente reagem com confusão e ceticismo ao ouvir esse número, questionando o propósito de se mudar se a metragem quadrada mal muda. Esse fenômeno revela como os americanos na faixa dos 60 e 70 anos abordam grandes transições habitacionais, com o que começa como uma conversa sobre redução de espaço evoluindo para um redesenho de estilo de vida mais sutil.
A motivação real para a mudança raramente vem do desejo de menos metragem quadrada, de acordo com as observações de Bruen ao trabalhar com 'ninhos vazios' e aposentados em comunidades do Condado de Morris, incluindo Morristown e Madison. Os clientes expressam cansaço com a manutenção, desejo de viajar sem se preocupar com a manutenção da propriedade e frustração com o aquecimento de cômodos não utilizados. Embora a metragem quadrada permaneça semelhante, tudo o mais muda drasticamente, como uma casa colonial de cinco quartos se transformando em um rancho de três quartos com uma suíte principal no primeiro andar de tamanho comparável, mas com um estilo de vida completamente diferente.
A localização supera cada vez mais o tamanho nessas decisões habitacionais, com os 'ninhos vazios' priorizando amenidades diferentes das famílias com filhos em idade escolar. Em vez de bairros tranquilos e grandes quintais, eles valorizam a caminhabilidade até áreas centrais, acesso a restaurantes e locais culturais, e deslocamentos mais curtos até os netos. Bruen cita um exemplo recente de um casal que vendeu sua casa de 3.800 pés quadrados em Chester por uma casa geminada de 3.600 pés quadrados perto do centro de Morristown, trocando um acre de manutenção de gramado e 15 minutos de carro até o jantar por um estilo de vida 'tranque e vá' com amenidades acessíveis a pé.
As decisões de localização giram cada vez mais em torno dos netos, em vez de atrações tradicionais de aposentadoria como campos de golfe. Bruen observa que, embora colegas na Flórida e nas Carolinas relatem aposentados de Nova Jersey se mudando para o sul por impostos mais baixos e clima melhor, muitos retornam dentro de dois anos, pois a atração da família, particularmente dos netos, consistentemente supera outros apelos. Essa tendência ressalta como a proximidade familiar se tornou uma consideração primária nas decisões habitacionais de aposentadoria.
O momento importa mais do que o espaço nas transições bem-sucedidas, de acordo com Bruen, que identifica esperar demais como o maior erro que observa. O momento ideal para reduzir o espaço ocorre antes que problemas de mobilidade ou preocupações de saúde forcem a decisão, pois preparar uma casa para venda, organizar pertences e coordenar uma mudança requer energia significativa. Bruen alerta que esperar até que a manutenção da casa atual se torne difícil torna a execução da mudança igualmente desafiadora, potencialmente prendendo as pessoas em casas que não as servem mais devido aos requisitos esmagadores da transição.
Bruen aconselha os clientes a começarem a organizar e descartar itens cedo, mesmo que a mudança ainda esteja a um ou dois anos de distância, pois decidir o que guardar e o que descartar se mostra mais demorado do que a mudança em si. Começar com sótãos, armários de armazenamento e gavetas de arquivos permite progresso gradual, sendo os móveis mais fáceis de gerenciar do que caixas de fotos e décadas de papelada. Os clientes mais satisfeitos fazem mudanças proativamente em vez de reativamente, escolhendo o momento, a localização e seu próximo capítulo em seus próprios termos, com a metragem quadrada se tornando a consideração menos importante em toda a equação. Para mais informações, visite https://bruenrealestate.com.
