Ron Sturgeon, proprietário da RDS Real Estate, está desenvolvendo o Boxes at Sublett, um centro comercial construído com aproximadamente 30 contêineres, programado para inaugurar no verão de 2026 na 5100 W. Sublett Road, no Sul de Arlington, Texas. O projeto foi concebido para enfrentar os desafios financeiros enfrentados por pequenos empresários, criando espaços comerciais acessíveis para microempresas que atualmente não estão disponíveis no Condado de Tarrant.
O uso de contêineres para desenvolvimento comercial é uma tendência emergente que já foi implementada em cidades como Nashville, Kansas City, Las Vegas e Wesley Chapel, Flórida. Sturgeon tem experiência prévia com projetos baseados em contêineres, tendo desenvolvido o Box Office Warehouse Suites no Distrito de Design de Fort Worth usando mais de 120 contêineres e o Mouser Self-Storage em Alvarado. Sua experiência pessoal inclui a construção de uma casa de três andares, energeticamente eficiente, usando contêineres conectados a uma superestrutura de aço central em 2022.
O Boxes at Sublett ficará adjacente ao Sublett Center, um centro comercial tradicional também de propriedade e operado pela RDS Real Estate. O Sublett Center tem como âncora uma unidade do Salon & Spa Galleria, uma das mais de 22 instalações desse tipo na região metropolitana de Fort Worth. O modelo do Salon & Spa Galleria também visa pequenos empresários, oferecendo suítes de salão luxuosas, mas acessíveis, para profissionais independentes de beleza e bem-estar.
Sturgeon expressou frustração com o processo de aprovação do empreendimento, afirmando que os códigos e procedimentos de Arlington criaram barreiras significativas. "Os códigos e processos atuais são tão restritivos que podem se tornar uma barreira real, especialmente para empreendedores que não têm recursos para investir tanto tempo e dinheiro em um processo sem garantia de sucesso", disse ele. O projeto exigiu quatro anos de atrasos e desafios burocráticos antes de receber todas as aprovações necessárias.
O empreendimento representa um movimento crescente em direção à reutilização adaptativa no setor imobiliário comercial, oferecendo espaços menores e mais acessíveis que atendem a modelos de negócios emergentes e a entusiastas que buscam ambientes profissionais. Ao fornecer espaços projetados especificamente para micro-lojas, escritórios e entusiastas, o Boxes at Sublett preenche uma lacuna no mercado imobiliário comercial do Condado de Tarrant. A localização do projeto em Arlington, uma comunidade conhecida por suas atrações, posiciona-o para se beneficiar tanto do empreendedorismo local quanto do fluxo de visitantes.
Para aqueles interessados em oportunidades de locação comercial na região, a RDS Real Estate mantém informações sobre propriedades disponíveis em https://RDSRealEstate.com. A empresa é especializada em espaços comerciais, de escritório, armazéns, industriais e de uso múltiplo em todo o Condado de Tarrant, com propriedades em Fort Worth, Haslet, Arlington, Kennedale e Haltom City.
