A Palladium USA celebrou a grande inauguração do Palladium Oak Grove, uma comunidade de apartamentos com 240 residências localizada na 932 Oak Grove Road em Fort Worth. O evento contou com discursos de líderes municipais e do condado, uma cerimônia de corte de fita, depoimentos de moradores, visitas guiadas e lanches, além de sorteios de prêmios para residentes durante as festividades.
O empreendimento de US$ 58 milhões oferece residências de aluguel de alta qualidade para famílias com renda entre 30% e 80% da renda média da área (AMI), atendendo a uma necessidade crítica de moradia acessível no crescente mercado de Fort Worth. A comunidade oferece residências com um, dois e três quartos, com 751, 950 e 1.154 pés quadrados, respectivamente, totalizando 214.837 pés quadrados líquidos alugáveis em aproximadamente 9,846 acres.
O financiamento do projeto foi viabilizado por meio de uma estrutura colaborativa de parceria público-privada. O Texas Department of Housing and Community Affairs emitiu US$ 26 milhões em títulos isentos de impostos adquiridos pelo Cedar Rapids Bank & Trust, enquanto o PNC Bank investiu US$ 23 milhões em capital de crédito fiscal. A Cidade de Fort Worth contribuiu com US$ 1.200.000 em financiamento subordinado, demonstrando o compromisso municipal com o desenvolvimento de moradia acessível. A Fort Worth Housing Finance Corporation atuou como sócia geral, com a Treymore Construction como empreiteira geral em parceria com a corporação de financiamento habitacional.
Tom Huth, presidente e CEO da Palladium USA, expressou entusiasmo com a conclusão do projeto, afirmando que a comunidade avança na missão da empresa de fornecer moradia de alta qualidade e acessível para famílias com renda entre 30% e 80% da renda média da área. Ele reconheceu o esforço colaborativo envolvendo o TDHCA, a Fort Worth Housing Finance Corporation, a Cidade de Fort Worth, o PNC Bank e o Cedar Rapids Bank & Trust.
A vereadora Elizabeth Beck, do Distrito 9 de Fort Worth, enfatizou o compromisso da cidade com o investimento em moradia acessível, destacando a apreciação pela Palladium USA como parceira nessa missão. O desenvolvimento representa um passo significativo para enfrentar os desafios de acessibilidade habitacional em uma das áreas metropolitanas de crescimento mais rápido do Texas.
A abertura do Palladium Oak Grove faz parte da atividade de desenvolvimento mais ampla da Palladium USA, com a empresa tendo concluído três empreendimentos multifamiliares contendo 548 apartamentos até o momento em 2025. Dois empreendimentos adicionais estão planejados para serem concluídos nos próximos 45 dias, e a empresa atualmente tem dez propriedades em construção contendo mais de 2.100 apartamentos. Mais informações sobre a abordagem da empresa para o desenvolvimento comunitário estão disponíveis em https://palladiumusa.com.
O impacto do desenvolvimento vai além do fornecimento de unidades habitacionais, contribuindo para a estabilidade do bairro e a diversidade econômica em Fort Worth. Ao atender famílias em uma ampla faixa de renda, o Palladium Oak Grove ajuda a manter comunidades de renda mista, fornecendo opções de moradia de qualidade para trabalhadores essenciais, funcionários do setor de serviços e outros que, de outra forma, poderiam ter dificuldade em encontrar moradia adequada no competitivo mercado de aluguel de Fort Worth.
